Дома и виллы в Черногории

Прежде чем купить дом или виллу в Черногории, желательно разобраться с особенностями местного рынка загородной недвижимости. Он предоставляет массу предложений, из которых можно выбрать как современную новостройку, так и старинный каменный дом в Черногории в исторической части города. Рынок сейчас активно развивается, и по прогнозам аналитиков цены на дома в Черногории будут только расти.

Разброс цен на дома и виллы в Черногории достаточно большой, все зависит от состояния объекта и места расположения. При продаже домов в Черногории можно приобрести как небольшой коттедж за 200 тысяч евро, так и шикарную загородную виллу за 6 миллионов евро. Некоторые потенциальные покупатели подыскивают ветхие дома под снос с хорошим месторасположением вблизи морских курортов Черногории, чтобы приобрести эти объекты с целью возведения нового жилья. В этом случае можно реализовать любой понравившийся архитектурный проект дома. Правда, площадь земельных участков в приморской зоне Черногории невелика и колеблется от 2 до 5 соток.

Вторичная загородная недвижимость в Черногории имеет ряд технологических нюансов, которые нужно знать. Дома в Черногории почти никогда не имеют фундамента. Стены возводят прямо на земле, дополнительная гидроизоляция, как правило, отсутствует. Поэтому по стенам дома часто распространяется грибок. Еще одной чертой, отличающей дома в Черногории, является отсутствие вентиляции. Это связано с традициями этой страны, поскольку окна и двери в доме коренного жителя Черногории всегда открыты настежь.

Исходя из всего вышесказанного, становится понятно, почему дом или вилла в Черногории, купленная на вторичном рынке, иногда требует ремонта и перепланировки. Но с этим не должно возникнуть больших проблем, поскольку рынок предлагает большой выбор услуг по отделке и ремонту зданий.